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对于85平的两房和100平的三房，在户型设计方面其实没有太大硬伤，整体上看来还是不错的。85平两房户型基本做到全开间朝南，除了南北通风性稍差之外，其余设计均较合理，对于刚需购房者而言空间尺度感已足够；而100平的紧凑型三房，功能较齐全，布局合理，但不可避免的是次卧和书房面积稍小，对于年轻的小夫妻是个较不错的选择。
85平两房
1、除餐厅外，基本做到了全南开间，南向采光良好。
2、卫生间干湿分离，整体实用性更高。
3、由于是中间套，北向除入户门之外，无通风口，南北通风性不佳。
4、南向次卧飘窗面宽较窄，户型又属于凸前套，次卧采光会受较大影响。同样厨房窗口较窄，且受工作阳台影响，楼层较低的住户会受很大的影响。
100平三房
1、各房间均设飘窗，且主卧是270°全景飘窗，舒适度佳。
2、U型厨房设计，厨房操作更加便利。
3、紧凑型三房，虽说功能性上已做得较齐全，但由于次卧和书房面积过小，舒适度和实用性上较一般，建议可以将两个房间打通，改成两房，舒适度将更高。
三房如果能2个卧室朝南的话，会更好。
三房太过紧凑，我还是觉得2房的房型更舒适。
小家庭还是适合买三房吧，以后有了小孩，功能也更齐全。
我很喜欢100平三房户型的主卧设计，观景飘窗采光大赞！
三房的次卧和书房还不如打通了呢
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对于85平的两房和100平的三房，在户型设计方面其实没有太大硬伤，整体上看来还是不错的。85平两房户型基本做到全开间朝南，除了南北通风性稍差之外，其余设计均较合理，对于刚需购房者而言空间尺度感已足够；而100平的紧凑型三房，功能较齐全，布局合理，但不可避免的是次卧和书房面积稍小，对于年轻的小夫妻是个较不错的选择。
85平两房
1、除餐厅外，基本做到了全南开间，南向采光良好。
2、卫生间干湿分离，整体实用性更高。
3、由于是中间套，北向除入户门之外，无通风口，南北通风性不佳。
4、南向次卧飘窗面宽较窄，户型又属于凸前套，次卧采光会受较大影响。同样厨房窗口较窄，且受工作阳台影响，楼层较低的住户会受很大的影响。
100平三房
1、各房间均设飘窗，且主卧是270°全景飘窗，舒适度佳。
2、U型厨房设计，厨房操作更加便利。
3、紧凑型三房，虽说功能性上已做得较齐全，但由于次卧和书房面积过小，舒适度和实用性上较一般，建议可以将两个房间打通，改成两房，舒适度将更高。